立體停車庫租賃有哪些注意事項?

　　如今，國內(nèi)資深立體停車庫租賃公司不斷推動租賃車庫的發(fā)展。這種立體停車庫的租賃也受到年輕人的高度追捧。因為這種流行的立體停車庫租賃不僅解決了消費者停車位的緊張問題，也方便了他們的日常生活。然而，許多私家車車主不知道租賃立體停車庫的注意事項。因此，我們將介紹租賃立體停車庫的四個注意事項。

　　一、車庫產(chǎn)權(quán)問題

　　為了更好的賣房，開發(fā)商通常會做“買房送車位”的活動。這個時候，如果你想租立體停車庫，一定要搞清楚是有產(chǎn)權(quán)的停車位還是只有有使用權(quán)的停車位。有產(chǎn)權(quán)的停車位可以重新出售，只有有使用權(quán)的停車位必須通過物業(yè)公司的干預(yù)進行轉(zhuǎn)讓，成本會比有產(chǎn)權(quán)的停車位低很多;

　　二、車庫是否為人防車庫?

　　人防車庫具體是指以車庫的形式完成人防功能，通常作為車庫使用，在緊急情況下會轉(zhuǎn)化為人防設(shè)施，作為防空襲防化核的區(qū)域。人防車庫的產(chǎn)權(quán)歸人防辦公室或民防局所有，一般以三維停車庫租賃的形式租賃給開發(fā)商或物業(yè);

　　三、車庫租賃時間問題

　　由于房價飆升，立體停車庫租賃也隨之升值。從幾萬到幾十萬不等，買房已經(jīng)花了巨額存款，很難拿出錢買停車位。所以很多人選擇租立體停車庫。但根據(jù)《合同法》，立體停車庫租賃有效期最長，超過無效。因此，在租賃立體停車庫的過程中，必須咨詢租賃時間;

　　四、車庫的實際情況

　　如果決定出租立體停車庫，最好進行實地調(diào)查。有必要清楚地了解停車位的格局、高度、深度和開間。此外，如果立體停車庫出租在地下，必須清楚地看到車庫的排水系統(tǒng)是否異常。最后，在準備簽訂合同時，開發(fā)商必須附上停車位的結(jié)構(gòu)圖。

　　綜上所述，如果業(yè)主想選擇三維停車庫租賃，自然需要根據(jù)自己的能力來考慮價格。其次，我們應(yīng)該根據(jù)三維停車庫租賃的口碑來選擇一家專業(yè)可靠的公司。然后幫助你獲得完美的服務(wù)。最重要的是選擇一個可以方便你生活的停車場，這樣你的生活和工作才能事半功倍。